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深圳市房屋租賃合同書

深圳市房屋租賃合同書  免費版

二維碼
  • 軟件授權(quán): 共享軟件
  • 軟件大?。? 0.07MB
  • 軟件評分:
  • 軟件類型: 國產(chǎn)軟件
  • 更新時間: 2021-08-12
  • 應(yīng)用平臺: winall
  • 軟件語言: 簡體中文
  • 版      本: 免費版

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基本簡介
深圳市房屋租賃合同書段首LOGO
深圳市房屋租賃合同書是指深圳房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金時簽訂的協(xié)議書。深圳市房屋租賃合同書免費版由華軍軟件園為您提供免費下載,源文件為docx格式,方便用戶自行編輯填充內(nèi)容。更多關(guān)于深圳市房屋租賃合同書下載請關(guān)注華軍軟件園。

深圳市房屋租賃合同書截圖

深圳市房屋租賃合同書特征

      1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。

      在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán),出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán),而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。

      2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。

      在租賃合同中,交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系,交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價,而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。

      3.租賃合同是諾成合同。

      租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,當事人只要依法達成協(xié)議合同即告成立。

深圳市房屋租賃合同書區(qū)別

      1 、兩者本質(zhì)差別是處分權(quán),即最終所有權(quán)從理論上仍歸出租人所有。

      2.由兩者本質(zhì)差別所導(dǎo)致的幾點不同。

      3.租賃合同是非所有權(quán)合同。

      4.標的物不完全相同。

      5.當事人權(quán)利、義務(wù)不完全相同。

      租賃合同與分期付款合同的區(qū)別

      1.非信貸型分期付款購買純屬買賣行為。

      2.信貸型的分期付款購買與租賃合同的區(qū)別仍在于所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓與否。

      租賃合同與借款合同的區(qū)別

      1.兩者標的物不同。

      2.標的物的性質(zhì)不同--非消費性與消費性。

      3.雙方當事人權(quán)力、義務(wù)不同。

      4.合同內(nèi)容大不相同。

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常見問題

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