房屋租賃合同簡(jiǎn)易內(nèi)容
(一)房屋租賃合同示范文本
(二)房屋租賃合同的內(nèi)容
1. 當(dāng)事人姓名或者名稱及住所。
2. 房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況。
3. 租賃用途。
4. 房屋交付日期。
5. 租賃日期。
6. 租金及支付方式和期限。
7. 房屋的使用要求和修繕責(zé)任。
8. 房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
9. 違約責(zé)任。
10.當(dāng)事人約定的其他條款。
房屋租賃合同簡(jiǎn)易注意事項(xiàng)
物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫(xiě)清楚
租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫(xiě)清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
房屋押金問(wèn)題看明白
租房者在交納房屋押金時(shí)要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時(shí)間內(nèi)找到合適的房屋。因此，租客在租房時(shí)不應(yīng)單一的尋求工作地點(diǎn)周邊的房屋，也可根據(jù)自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時(shí)間不長(zhǎng)，距離遠(yuǎn)一些的房屋也應(yīng)列入選擇租賃范圍之內(nèi)。
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