辦公房屋租賃合同簡介
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
經甲乙雙方友好協商，就租賃xxx辦公場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：
一.位置及面積：該辦公區域位于xxx，建筑總面積為：xxx平方米。
二.租賃用途：
三.租賃期限：
3.1 本合同租賃期為：xx個月，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
辦公房屋租賃合同主要特征
1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權;租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別于買賣合同的根本特征。
2.租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出租財產的目的。
3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當事人只要依法達成協議合同即告成立
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