雷火官网-中国知名电竞赛事平台

找軟件用軟件,就到華軍軟件園! 軟件發(fā)布

您好,如有軟件收錄需求,請(qǐng)將軟件打包,并附上軟件名稱、軟件介紹、軟件相關(guān)截圖、軟件icon、軟著、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(個(gè)人沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照請(qǐng)?zhí)峁?duì)應(yīng)的開(kāi)發(fā)者身份證正反面以及手持身份證本人照片),發(fā)送至郵箱 https://user.onlinedown.net/login

收起>>

發(fā)送至郵箱:news@onlinedown.net

收起>>

所在位置: 首頁(yè) — PC軟件 — 范文模板 — 合同范文  —  房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版  電腦版

二維碼
  • 軟件授權(quán): 免費(fèi)軟件
  • 軟件大?。? 0.01MB
  • 軟件評(píng)分:
  • 軟件類型: 國(guó)產(chǎn)軟件
  • 更新時(shí)間: 2024-09-14
  • 應(yīng)用平臺(tái): Winxp/vista/win7/win8/2000/2003
  • 軟件語(yǔ)言: 簡(jiǎn)體中文
  • 版      本: 電腦版

軟件介紹 相關(guān)專題 常見(jiàn)問(wèn)題 下載地址

基本簡(jiǎn)介
房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版段首LOGO
房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版電腦版是款適合房屋出租相關(guān)行業(yè)使用的合同范本。房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版官方版中可以讓保證自己的權(quán)益不受侵害,讓你在購(gòu)房,租房的同時(shí)了解自己的權(quán)益和義務(wù)。房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版截圖

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版法律特征

      1.房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。

      房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立,而不以房屋的交付為合同的成立要件,故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù),為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金,而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán),故租賃合同為有償合同。

      2.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。

      這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán),所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益,而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí),租賃房屋不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),出租人有取回權(quán)。

      3.房屋租賃合同具有臨時(shí)性。

      房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán),故租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng),否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符,也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且,租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系,與物權(quán)具有永久性不同,如租賃期限過(guò)長(zhǎng),也有害于租賃房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四條規(guī)定:“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?!?

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版需出示手續(xù)證明

      1.出租人與承租人應(yīng)簽訂書(shū)面租賃合同。

      2.租賃雙方應(yīng)當(dāng)在祖賃合同簽訂后30日內(nèi),到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件:

      a.書(shū)面租賃合同。

      b.房屋所有權(quán)證書(shū)。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明,出租已設(shè)定抵押的房屋的,須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

      c.當(dāng)事人的合法證件。

      d.經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋,須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有出租房屋權(quán)限的委托書(shū)和代管人的合法證件;

      e.市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明;有些性質(zhì)房屋的出租(如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準(zhǔn)文件;機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位祖用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。

      3.市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》。

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版使用方法

      1、在華軍軟件園將房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版下載下來(lái),并解壓到當(dāng)前文件夾中。

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版截圖

      2、這時(shí)我們需要點(diǎn)擊其中的fwzlhtbzb.doc,就會(huì)跳出打開(kāi)的方式點(diǎn)擊確認(rèn)即可。

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版截圖

      3、最后就可以看見(jiàn)房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版的詳細(xì)內(nèi)容了。

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版截圖

同類軟件對(duì)比

      勞動(dòng)合同范本精選收錄了126部勞動(dòng)合同范本及其他與勞動(dòng)合同相關(guān)的文件,并對(duì)這些文件以按照地域、行業(yè)、用工形式等為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了分類編排,方便查閱。本電子書(shū)內(nèi)容全面,使用簡(jiǎn)便,綠色無(wú)毒。

      廚師聘用合同范本是款適用于酒店中廚師所打造的聘用合同范本??梢宰尡WC雙方的權(quán)益不受侵害。

華軍小編推薦:

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版中可以讓保證自己的權(quán)益不受侵害,讓你在購(gòu)房,租房的同時(shí)了解自己的權(quán)益和義務(wù)。我華軍軟件園還有更多好用的軟件360瀏覽器!

下載地址 分享軟件/應(yīng)用

使用WindSoul軟件管家下載地址:安全,快速

電信安全下載 網(wǎng)通安全下載 移動(dòng)安全下載 聯(lián)通安全下載

部分文件為zip、rar等壓縮格式,請(qǐng)下載 360壓縮 進(jìn)行壓縮!

常見(jiàn)問(wèn)題

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版 電腦版

關(guān)閉